2023年16月宁波房地产企业销售业绩排行榜
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编辑 : 心理知识
发布 : 07-10
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2023年上半年已结束，住宅市场分化愈加明显，各板块成交情况整体冷热不均。中指监测数据反馈，6月份宁波商品住宅成交面积为57.33万㎡，环比增长6.23%，同比下降27.35%；商品住宅成交套数为4546套，环比增长5.52%，同比下降33.16%。成交量价较5月份均有小幅度上涨，但项目集中度较高，鄞州区领跑全市。土地市场方面，与商品住宅情况相似，热门地块封顶摇号，边缘地块底价成交甚至中止挂牌。具体到各个品牌房企以及项目1-6月份的表现情况，可以通过下方的图表说明来详细了解。更多宁波房地产市场研究，“中指云”获取https://www.cih-index.com/数据说明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-6月30日期间的全口径销售金额与面积以及权益销售金额为统计口径，主要依据在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。2023 年度 1- 6 月份宁波房企 TOP20 销售金额为 664.75 亿元，销售面积为 236.28 万㎡。销售金额 TOP5 房企分别为 绿城中国、保利置业、荣安地产、 江山万里 、华润置地 ， TOP20 房企销售金额门槛为 16.49 亿元。从销售面积来看， TOP5 房企分别为绿城中国、荣安地产、保利置业、宁波轨道交通、华润置地， TOP20 房企销售面积门槛为 5.03 万平米。品牌房企绿城中国多次蝉联月度榜单销售金额以及销售面积的双料冠军。Top5房企的排名相对稳定，其中荣安地产作为销售金额和销售面积TOP5中唯一的宁波本地民营房地产企业。国资或央资背景的房企占销售金额及销售面积的Top20榜单席位数量居多。2023年度1-6月份宁波房企TOP10权益销售金额为328.08亿元，权益销售金额TOP5房企分别为保利置业、绿城中国、中海地产、荣安地产、江山万里，TOP10房企权益销售金额门槛为19.37亿元。数据声明：房地产项目销售数据统计是以2023年1月1日-6月30日期间商品住宅销售额为统计口径，主要依据在宁波市域范围的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。从 商品住宅 销售金额榜单来看， 202 3 年 1- 6 月， 宁波商品住宅 销售金额排行榜 TOP 20 项目合计销售金额为 286.20 亿元 ，平均值为 14.31 亿元 ， 商品住宅 销售金额榜单门槛 9.7 亿元。 TOP20 项目合计销售面积为 93.95 万平米，平均值为 4.70 万平米 ， 商品住宅销售面积榜单门槛为 3.6 万平米 。其中绿城凤鸣云翠府，以22.90亿的销售额跃居榜首；第二位是明湖懿秋苑销售金额为22.33亿；映樾府排名第三，销售金额为20.43亿。▍商品住宅市场解读住宅市场|价格水平-新房2023 年 1-6 月 , 海曙区、鄞州区、江北区等区域为宁波商品住宅成交均价最高区域。2023年1-6月宁波市商品住宅分区域成交均价情况数据来源：市场监测：https://www.cih-index.com/住宅市场|成交规模-新房2023 年 1-6 月 , 鄞州区、慈溪市、余姚市等区域为宁波商品住宅成交主力区域，共成交 174.85 万㎡，占城市成交面积的 49.2% 。2023年1-6月宁波市商品住宅分区域成交面积情况数据来源：市场监测：https://www.cih-index.com/住宅市场|需求结构-新房2023年6月宁波市新房面积、总价成交结构数据来源：市场监测：https://www.cih-index.com/住宅市场|供求关系-供应2023 年 1-6 月 , 鄞州区、慈溪市、江北区等区域为宁波商品住宅供应主力区域，共供应 141.27 万㎡，占城市供应面积的 56.1% 。2023年1-6月宁波市商品住宅分区域新批上市面积情况数据来源：市场监测：https://www.cih-index.com/▍土地市场6 月 28 日，宁波 2023 年第三批次集中供地收官，此次共有 12 宗宅地挂牌，其中鄞州区 34 、 35 、 36 号宅地终止出让，最终有 9 宗宅地完成出让。其中 1 宗封顶、 1 宗溢价、 7 宗底价成交，揽金约 65.34 亿，总成交面积 24.2 万㎡，成交楼面均价 10910 元 / ㎡，平均溢价率 4.85% 。 溢价封顶板块为鄞州东部新城明湖地块，经过 20 轮报价，地块报价达到上限价格 23.1 亿进入摇号环节，成交楼面价 30440 元 / ㎡，溢价率 14.98% 。数据来源：市场监测：https://www.cih-index.com/报告下载（电脑端复制链接）降息落地，能否提振楼市？https://www.cih-index.com/report/detail/56438.html关键时刻！房地产不应再拖经济后腿了https://www.cih-index.com/report/detail/55919.html2023年上半年中国房地产政策盘点https://www.cih-index.com/report/detail/57043.html企业研究：2023上半年中国房地产企业销售业绩排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/56647.html2023年1-6月全国房地产企业拿地TOP100排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/57046.html上市民营房企退市潮起，下一家是谁？https://www.cih-index.com/report/detail/56144.html房地产市场：2023上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望https://www.cih-index.com/report/detail/56643.html2023中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/5 6449.html2023年上半年全国新开盘总结报告https://www.cih-index.com/report/detail/56646.html指数研究：中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年6月）https://www.cih-index.com/report/detail/56651.html物业研究：2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html2023中国物业服务百强企业研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html中指研究院·中指云平台（https://www.cih-index.com/）为行业提供：●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。https://www.cih-index.com/
